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How to get the most out of your home equity by using a Mortgage

介紹

介紹:

房屋淨值是一個人可以擁有的最有價值的資產之一。它允許人們免費購買房屋並居住在其中,這對於那些負擔得起的人來說非常棒。然而,許多人不知道如何明智地使用他們的房屋淨值。本文將教您如何使用房屋淨值來幫助您實現財務目標。

第 1 節。如何通過抵押貸款充分利用您的房屋淨值。

當您決定獲得抵押貸款時,您需要做的第一件事就是了解它是什麼。抵押貸款是一種貸款,允許您用自己的錢購買房屋或公寓,然後隨著時間的推移連同利息一起償還。

可以通過多種方式獲得抵押貸款:通過貸方、通過經紀人,甚至通過電話。獲得抵押貸款時要記住的最重要的事情是,利率將決定您在每月還款方面實際節省的金額。

下一步是找出您想要的抵押貸款類型。抵押貸款有多種類型,包括固定利率抵押貸款和浮動利率抵押貸款。固定利率抵押貸款向貸方提供有關他們在任何給定時間要借多少錢的具體指示,並將給借款人一個固定的每月付款金額。浮動利率抵押貸款更加靈活,如果您的利率上升,您可以有更多的喘息空間。

一旦您確定了哪種類型的抵押貸款對您有吸引力,就該了解該特定房產的可用融資方式了。您可以通過訪問您的銀行或致電他們的客戶服務熱線找到此信息。一旦你有了這些信息,就該開始申請貸款的艱巨任務了!

第 1.2 小節 什麼是抵押貸款?

抵押貸款是兩方之間的協議 - 通常是借款人和貸方 - 借款人同意從貸方借錢(通常通過貸款)以購買或再融資現有財產。抵押貸款的目的是幫助借款人履行其財務義務,為他們提供長期穩定的房屋所有權狀況,同時確保他們能夠按時償還貸款。

目前使用的抵押貸款主要分為三種類型:固定利率抵押貸款 (FRM)、可變利率抵押貸款 (VRM) 和房屋淨值信貸額度 (HELOC)。固定利率抵押貸款的期限通常比 VRM 和 HEC 短,但往往沒有那麼多每月付款的靈活性;但是,如果利率升高或發生影響您房屋價值的不可預見事件,它們仍可能提供一定的穩定性。」

第 2 節。如何使用您的房屋淨值進行投資。

使用房屋淨值進行投資的第一步是確定您想投資的房產。您可以使用房屋淨值購買房屋、公寓或其他房產。一旦您選擇了房產,下一步就是尋找適合您需求的股票或共同基金並投資該房產。

第 2.2 小節投資股票和共同基金。

您還可以通過 Vanguard 或 Fidelity Investments 等直接投資計劃投資股票和共同基金。通過這種類型的投資,您需要在投資前對公司及其股價進行自己的研究。但是,此選項可能比使用您的房屋淨值進行房地產投資更昂貴,盡管它可能會提供更好的整體回報。

第 2.3 小節使用您的房屋淨值購買房屋。

使用房屋淨值進行投資的最後一步是購買房屋。這意味著把錢放在房子上,然後通過股票或共同基金對其進行投資。如果您具備適當的財務技能和知識,使用您的 HOME Equity 購買房屋可能會非常有益!

第 3 節。使用您的房屋淨值進行投資的技巧。

使用房屋淨值進行投資的最佳方式之一是投資股票和共同基金。這將使您能夠獲得高收益、優質的投資,這些投資可以幫助您隨著時間的推移增加資金。此外,使用您的房屋淨值投資房地產可能是增加投資回報的好方法。通過購買和翻轉房產,您可以賺取可觀的利潤,而無需將所有雞蛋放在一個籃子裡。

第 3.2 小節投資房地產。

另一種使用房屋淨值進行投資的好方法是投資房地產。這可以包括購買或翻轉房產,這可以為您帶來可觀的投資回報。此外,通過使用您的房屋淨值作為汽車貸款的抵押品,您可以節省汽車付款,同時還可以享受良好的駕駛條件和良好的燃油效率等級。

第 3.3 小節使用您的房屋淨值來資助大學教育。

最後,另一個利用房屋淨值獲得經濟收益的好方法是用它來資助大學教育。通過使用您的房屋淨值作為學生貸款和其他類型貸款的抵押品,您可以節省學費和利率,同時也有助於支持您的教育目標。

結論

使用您的房屋淨值進行投資是增加資金的好方法。但是,在投資房屋淨值時,您應該牢記一些事項。首先,始終研究不同類型的抵押貸款,並確保您獲得最優惠的價格。其次,注意不要超支您的房屋淨值,因為這可能會導致負面後果。最後,請務必謹慎使用您的房屋淨值進行大學教育。雖然有可能在短時間內獲得抵押貸款並還清債務,但隨著時間的推移進行投資可能會對一個人的財務穩定性產生更積極的影響。


按揭資料來源:

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